신혼부부 매매대출 비교 4가지 종류와 조건을 알아보세요

신혼부부 매매대출은 크게 4가지 정도가 있습니다. 신혼부부가 내 집 마련에 활용할 수 있는 기금에서 제공하는 저금리 상품에 대하여 핵심 정보를 알려 드리겠습니다. 확인 비교하시고 가장 좋은 혜택으로 내 집 마련에 성공하길 바랍니다.

 

 

신혼부부 매매대출 비교

 

신혼부부 매매대출에 대해 알아보려고 합니다. 결혼을 하고 나면 가장 큰 고민 중 하나가 바로 집 마련이 아닐까요? 하지만 집값이 계속 오르고 있어서 이 정보를 활용하여 많은 신혼부부들이 대출을 받아서 집을 구입하고 있습니다.

 

그런데 대출도 여러 종류가 있어서 어떤 것이 좋은지 고민이 되실텐데요. 오늘은 정부에서 지원하는 신혼부부 전용 대출로 대표적인 상품은 주택도시기금의 디딤돌대출과 한국주택금융공사의 보금자리론을 비교해 보겠습니다. 또한, 이 외에도 신혼부부전용 구입자금과 한국주택금융공사의 내집마련디딤돌대출도 살펴보겠습니다. 각 상품마다 조건과 혜택이 약간씩 다르기 때문에 잘 비교해 보시고 매매대출 준비하시길 바랍니다.

 

신혼부부전용 구입자금

대출한도: 최대 2.7억 원 (LTV 70%, DTI 60%)

대출금리: 연 1.85% ∼ 2.70%

대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년

상환방식: 원 (리) 금균등분할상환

자격요건: 부부합산 연 소득 7천만 원 이하, 순자산가액 4.58억 원 이하 무주택 세대주, 신혼부부 (혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)

생애최초 주택구입자 대상주택: 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하,

대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억 원 이하인 주택

대출신청: 기금 e 든든 홈페이지 (1)에서 접수.

 

장점: 금리가 낮고, 신혼부부 우대금리가 적용되며, 생애최초 주택구입자에게도 열려있습니다.

단점: 소득과 자산 한도가 낮고, 대상주택의 평가액이 5억 원 이하로 제한됩니다.

 

 

 

 

 

 

주택도시기금 내 집마련디딤돌대출 

대출한도: 최대 2.5억 원 (LTV 70%, DTI 60%)

대출금리: 연 2.15% ∼ 연 3.00%

대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년

상환방식: 원 (리) 금균등분할상환

자격요건: 부부합산 연소득 6천만 원 이하 (생애최초, 2자녀 이상, 신혼가구는 7천만 원까지), 순자산가액 4.58억 원 이하 무주택 세대주 대상주택: 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하, 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억 원 이하인 주택

대출신청: 기금 e 든든 홈페이지 (2)에서 접수.

 

장점: 금리가 낮고, 신혼부부와 다자녀 가구에게 우대금리와 한도 확대가 적용됩니다.

단점: 소득과 자산 한도가 낮고, 대상주택의 평가액이 5억 원 이하로 제한됩니다.

 

 

 

주택도시기금 내짐마련 디딤돌 대출

 

 

한국주택금융공사 내 집마련디딤돌대출 구분

대출한도: 최대 3억 원 (LTV 70%, DTI 60%)

대출금리: 연 2.35% ∼ 연 3.20%

대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년

상환방식: 원 (리) 금균등분할상환

자격요건: 부부합산 연소득 7천만 원 이하, 순자산가액 4.58억 원 이하 무주택 세대주, 신혼부부 (혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자), 생애최초 주택구입자 대상주택: 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하, 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억 원 이하인 주택 대출신청: 한국주택금융공사 홈페이지 ([3])에서 접수.

 

장점: 금리가 낮고, 신혼부부 우대금리가 적용되며, 생애최초 주택구입자에게도 열려있습니다.

단점: 소득과 자산 한도가 낮고, 대상주택의 평가액이 5억원 이하로 제한됩니다.

 

 

 

한국주택금융공사 내집마련 디딤돌 대출

 

 

한국주택금융공사 보금자리론

대출한도: 최대 4억 원 (LTV 80%, DTI 70%)

대출금리: 연 2.65% ∼ 연 3.50%

대출기간: 최대 30년

상환방식: 원 (리) 금균등분할상환, 원 (리) 금균등상환, 만기일시상환

자격요건: 부부합산 연소득 8천만 원 이하, 순자산가액 6억 원 이하 무주택 세대주, 신혼부부 (혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자), 생애최초 주택구입자 대상주택: 전용면적 제한 없음, 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 9억 원 이하인 주택

대출신청: 한국주택금융공사 홈페이지 ([4])에서 접수.

 

장점: 금리가 낮고, 신혼부부와 다자녀 가구에게 우대금리와 한도 확대가 적용되며, 전용면적과 평가액 제한이 넉넉합니다. 단점: 소득과 자산 한도가 다른 상품보다 높지만 여전히 제한이 있습니다.

 

 

 

보금자리론 대출

 

이상으로 신혼부부 매매대출의 종류와 조건을 비교해 보았습니다. 각 상품마다 장단점이 있으니 자신의 상황과 필요에 맞게 선택하시기 바랍니다. 신혼부부 매매대출은 정부에서 지원하는 우수한 상품이니 많은 분들이 이용하셨으면 좋겠습니다. 또한, 신혼부부 매매대출을 이용하시면 주택청약종합저축과 연계하여 혜택을 받으실 수 있습니다.

 

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